A 16\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo decidiu pela penhora parcial de im\u00f3vel avaliado em R$ 24 milh\u00f5es, mesmo sendo destinado \u00e0 moradia de casal de devedores. Do valor total, 10% ser\u00e1 impenhor\u00e1vel, garantindo quantia necess\u00e1ria \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de outro im\u00f3vel que proporcione aos devedores nova moradia digna.
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Consta nos autos que a a\u00e7\u00e3o foi proposta por uma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria. Para o relator designado do recurso, Ademir Modesto de Souza, a impenhorabilidade do bem de fam\u00edlia previsto no art. 1\u00ba da Lei n\u00ba 8.009\/90 est\u00e1 associada \u00e0 prote\u00e7\u00e3o de princ\u00edpios constitucionais como a dignidade da pessoa humana e o direito \u00e0 moradia. No caso de im\u00f3veis de valor vultoso, afirmou o magistrado, a impenhorabilidade \u201cfere o princ\u00edpio da igualdade, porque coloca devedores ricos e pobres em posi\u00e7\u00f5es assim\u00e9tricas, pois, enquanto os primeiros podem concentrar toda sua fortuna num \u00fanico im\u00f3vel para blind\u00e1-lo contra a penhora, os segundo ficam sujeitos \u00e0 constri\u00e7\u00e3o se, necessitando adquirir um segundo im\u00f3vel, igualmente simples como aquele onde reside, visando complementar sua renda, n\u00e3o tem a prote\u00e7\u00e3o da Lei n\u00ba 8.009\/90 em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 parte de seu patrim\u00f4nio\u201d.
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\u201cSe a prote\u00e7\u00e3o conferida pela Lei n\u00ba 8.009\/90 \u00e9 a preserva\u00e7\u00e3o de um patrim\u00f4nio m\u00ednimo, visando \u00e0 garantia de uma m\u00ednimo existencial necess\u00e1rio para tornar efetiva a dignidade da pessoa humana, cumpre indagar se essa prote\u00e7\u00e3o se estende a um im\u00f3vel de valor declarado de R$ 24 milh\u00f5es, valor que, por certo, suplanta o patrim\u00f4nio total da grande maioria dos brasileiros. A resposta, \u00e0 evid\u00eancia, \u00e9 negativa, j\u00e1 que nenhuma pessoa, ainda que integrante do topo da pir\u00e2mide econ\u00f4mica da sociedade, necessita de um im\u00f3vel nesse valor para a preserva\u00e7\u00e3o de sua dignidade como pessoa humana\u201d, escreveu o relator.
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O magistrado tamb\u00e9m destacou que a impenhorabilidade de 10% do valor do im\u00f3vel observa a situa\u00e7\u00e3o social do devedor, \u201cj\u00e1 que exigir-lhe moradia em im\u00f3vel de pequeno valor significa impor-lhe tratamento indigno\u201d.
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O julgamento, decidido por maioria de votos, teve a participa\u00e7\u00e3o dos desembargadores Mauro Conti Machado e Coutinho de Arruda.<\/p>\n\n\n\n
Agravo de Instrumento n\u00ba\u00a02075933-13.2021.8.26.0000<\/a><\/p>\n\n\n\n TJSP 20.08.2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Apenas 10% do valor total ser\u00e1 impenhor\u00e1vel<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1547,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[11],"tags":[264,1284],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1","featured_image_urls":{"full":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1",1880,1253,false],"thumbnail":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?resize=150%2C150&ssl=1",150,150,true],"medium":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=300%2C200&ssl=1",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=640%2C427&ssl=1",640,427,true],"large":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=640%2C426&ssl=1",640,426,true],"1536x1536":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=1536%2C1024&ssl=1",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1",1880,1253,true],"covernews-slider-full":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?resize=1077%2C715&ssl=1",1077,715,true],"covernews-slider-center":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?resize=522%2C500&ssl=1",522,500,true],"covernews-featured":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?fit=1024%2C682&ssl=1",1024,682,true],"covernews-medium":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?resize=540%2C285&ssl=1",540,285,true],"covernews-medium-square":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/pexels-photo-6077326.jpeg?resize=375%2C250&ssl=1",375,250,true]},"author_info":{"display_name":"bfsadvocacia","author_link":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/author\/bfsadvocacia\/"},"category_info":"advogado sp<\/a>","tag_info":"advogado sp","comment_count":"0","amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1546"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1546"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1546\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1548,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1546\/revisions\/1548"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}