A 25\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo manteve decis\u00e3o da 1\u00aa Vara C\u00edvel de Jundia\u00ed, proferida pelo juiz Luiz Antonio de Campos J\u00fanior, que condenou condom\u00ednio a indenizar, por danos morais, moradora que teve o fornecimento de \u00e1gua cortado ap\u00f3s ficar inadimplente em cotas condominiais. O valor da repara\u00e7\u00e3o foi fixado em R$ 10 mil.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com os autos do processo, a autora deixou de pagar parcelas referentes \u00e0s taxas de condom\u00ednio em raz\u00e3o de dificuldades financeiras e foi informada de que moradores com atraso superior a 45 dias teriam o fornecimento de \u00e1gua cortado, o que acabou ocorrendo em sua unidade.<\/p>\n\n\n\n
Segundo a desembargadora Carmen Lucia da Silva, relatora do recurso, ficou evidente a conduta il\u00edcita do condom\u00ednio. \u201cO corte na presta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de fornecimento de \u00e1gua pela pr\u00f3pria concession\u00e1ria \u00e9 permitido em hip\u00f3teses restritas, ainda que haja inadimplemento do consumidor, n\u00e3o havendo autoriza\u00e7\u00e3o legal para que o condom\u00ednio proceda ao corte do fornecimento para as unidades devedoras\u201d, destacou a magistrada.<\/p>\n\n\n\n
Para ela, n\u00e3o h\u00e1 raz\u00e3o leg\u00edtima para que o condom\u00ednio se valha de meios vexat\u00f3rios de cobran\u00e7a, como ocorreu, uma vez que h\u00e1 legisla\u00e7\u00e3o que regulamenta eventuais cobran\u00e7as de cotas condominiais. \u201cA proibi\u00e7\u00e3o de que a unidade devedora tenha acesso \u00e0 \u00e1gua, bem de uso essencial e integrante do m\u00ednimo existencial, pelo simples fato de que est\u00e1 inadimplente exp\u00f5e ostensivamente a sua condi\u00e7\u00e3o de inadimpl\u00eancia perante o meio social em que reside, o que, ao final, viola o princ\u00edpio da dignidade humana\u201d, concluiu.<\/p>\n\n\n\n
Completaram o julgamento os desembargadores Jo\u00e3o Antunes e Almeida Sampaio. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
TJSP 20.09.2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais fixada em R$ 10 mil<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3470,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[11],"tags":[2848,2845,2844,2849,2846,2847,1482,182,264,262],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1","featured_image_urls":{"full":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1",1880,1253,false],"thumbnail":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?resize=150%2C150&ssl=1",150,150,true],"medium":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=300%2C200&ssl=1",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=640%2C427&ssl=1",640,427,true],"large":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=640%2C426&ssl=1",640,426,true],"1536x1536":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=1536%2C1024&ssl=1",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1",1880,1253,true],"covernews-slider-full":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?resize=1115%2C715&ssl=1",1115,715,true],"covernews-slider-center":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?resize=800%2C500&ssl=1",800,500,true],"covernews-featured":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?fit=1024%2C682&ssl=1",1024,682,true],"covernews-medium":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?resize=540%2C340&ssl=1",540,340,true],"covernews-medium-square":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/pexels-photo-1346155.jpeg?resize=400%2C250&ssl=1",400,250,true]},"author_info":{"display_name":"bfsadvocacia","author_link":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/author\/bfsadvocacia\/"},"category_info":"advogado sp<\/a>","tag_info":"advogado sp","comment_count":"0","amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3465"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3465"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3471,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3465\/revisions\/3471"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}