Nas a\u00e7\u00f5es de div\u00f3rcio, n\u00e3o apenas as propriedades constitu\u00eddas formalmente comp\u00f5em a lista de bens adquiridos pelos c\u00f4njuges na const\u00e2ncia do casamento, mas tamb\u00e9m tudo aquilo que tem express\u00e3o econ\u00f4mica e que, por diferentes raz\u00f5es, n\u00e3o se encontra legalmente regularizado ou registrado sob a titularidade do casal. Exemplos desses bens list\u00e1veis \u2013 e sujeitos \u00e0 partilha \u2013 s\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es em lotes irregulares sobre os quais os ex-c\u00f4njuges t\u00eam direitos possess\u00f3rios.<\/p>\n\n\n\n
A tese foi estabelecida pela Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) ao reformar ac\u00f3rd\u00e3o do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJSP) que, ao julgar processo de div\u00f3rcio litigioso, entendeu que n\u00e3o seria poss\u00edvel a partilha dos direitos possess\u00f3rios sobre um im\u00f3vel localizado em \u00e1rea irregular. Para o tribunal, caso houvesse a regulariza\u00e7\u00e3o posterior do bem, poderia ser requerida a sobrepartilha.<\/p>\n\n\n\n
Relatora do recurso especial, a ministra Nancy Andrighi lembrou que a partilha do patrim\u00f4nio \u2013 seja por motivo de falecimento, seja pela dissolu\u00e7\u00e3o de v\u00ednculo conjugal \u2013 est\u00e1 normalmente associada \u00e0 ideia de divis\u00e3o final das propriedades constitu\u00eddas anteriormente, possuindo “ares de definitividade” na solu\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 titularidade dos bens.<\/p>\n\n\n\n
A ministra lembrou que, em alguns casos, a falta de regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel que se pretende partilhar n\u00e3o ocorre por m\u00e1-f\u00e9 ou desinteresse das partes, mas por outras raz\u00f5es, como a incapacidade do poder p\u00fablico de promover a formaliza\u00e7\u00e3o da propriedade ou, at\u00e9 mesmo, pela hipossufici\u00eancia das pessoas para dar continuidade aos tr\u00e2mites necess\u00e1rios para a regulariza\u00e7\u00e3o. Nessas situa\u00e7\u00f5es, esclareceu a relatora, os titulares dos direitos possess\u00f3rios devem, sim, receber a tutela jurisdicional.<\/p>\n\n\n\n
“Reconhece-se, pois, a autonomia existente entre o direito de propriedade e o direito de posse, bem como a express\u00e3o econ\u00f4mica do direito possess\u00f3rio como objeto de poss\u00edvel partilha entre os c\u00f4njuges no momento da dissolu\u00e7\u00e3o do v\u00ednculo conjugal, sem que haja reflexo direto nas discuss\u00f5es relacionadas \u00e0 propriedade formal do bem”, ressaltou a ministra.<\/p>\n\n\n\n
Ao dar provimento ao recurso, Nancy Andrighi concluiu que a melhor solu\u00e7\u00e3o para tais hip\u00f3teses \u00e9 admitir a possibilidade de partilha dos direitos possess\u00f3rios sobre o bem edificado em loteamento irregular, quando n\u00e3o for identificada m\u00e1-f\u00e9 dos possuidores.<\/p>\n\n\n\n
A solu\u00e7\u00e3o, segundo a ministra, resolve “em car\u00e1ter particular e imediatamente, a quest\u00e3o que diz respeito somente \u00e0 dissolu\u00e7\u00e3o do v\u00ednculo conjugal, relegando a um segundo e oportuno momento as eventuais discuss\u00f5es acerca da regularidade e da formaliza\u00e7\u00e3o da propriedade sobre o bem im\u00f3vel”.<\/p>\n\n\n\n
\u00a0n\u00famero deste processo n\u00e3o \u00e9 divulgado em raz\u00e3o de segredo judicial.<\/em><\/p>\n\n\n\n STJ 28.09.2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" “(…) Nancy Andrighi concluiu que a melhor solu\u00e7\u00e3o para tais hip\u00f3teses \u00e9 admitir a possibilidade de partilha dos direitos possess\u00f3rios sobre o bem edificado em loteamento irregular, quando n\u00e3o for identificada m\u00e1-f\u00e9 dos possuidores.”<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":480,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[11,28],"tags":[416,412,414,32],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1","featured_image_urls":{"full":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1",1880,1253,false],"thumbnail":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?resize=150%2C150&ssl=1",150,150,true],"medium":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=300%2C200&ssl=1",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=640%2C427&ssl=1",640,427,true],"large":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=640%2C426&ssl=1",640,426,true],"1536x1536":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=1536%2C1024&ssl=1",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=1880%2C1253&ssl=1",1880,1253,true],"covernews-slider-full":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?resize=1077%2C715&ssl=1",1077,715,true],"covernews-slider-center":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?resize=522%2C500&ssl=1",522,500,true],"covernews-featured":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?fit=1024%2C682&ssl=1",1024,682,true],"covernews-medium":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?resize=540%2C285&ssl=1",540,285,true],"covernews-medium-square":["https:\/\/i0.wp.com\/blog.bfsadvocacia.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/pexels-photo-14303.jpeg?resize=375%2C250&ssl=1",375,250,true]},"author_info":{"display_name":"bfsadvocacia","author_link":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/author\/bfsadvocacia\/"},"category_info":"advogado sp<\/a> atualidades jur\u00eddicas<\/a>","tag_info":"atualidades jur\u00eddicas","comment_count":"0","amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=479"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":481,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479\/revisions\/481"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.bfsadvocacia.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}