A Segunda Turma do Tribunal Regional Federal da 3\u00aa Regi\u00e3o (TRF3), por unanimidade, condenou a Caixa Econ\u00f4mica Federal (Caixa) e uma institui\u00e7\u00e3o financeira a indenizarem um homem, por danos morais e materiais, pela demora na libera\u00e7\u00e3o do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) e da carta de cr\u00e9dito para quita\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel. A construtora e a incorporadora do edif\u00edcio tamb\u00e9m foram condenadas ao pagamento, em raz\u00e3o do atraso na entrega de documentos necess\u00e1rios para o pedido de resgaste dos valores. <\/p>\n\n\n\n
O colegiado entendeu que as empresas e as institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias s\u00e3o solidariamente respons\u00e1veis pela demora para a concretiza\u00e7\u00e3o de compra de casa pr\u00f3pria do autor. O fato causou perda financeira em rela\u00e7\u00e3o aos juros sobre o saldo devedor. <\/p>\n\n\n\n
A senten\u00e7a havia julgado improcedente o pedido em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 Caixa e condenado as outras r\u00e9s. O autor recorreu ao TRF3 requerendo a majora\u00e7\u00e3o dos valores e a inclus\u00e3o do banco p\u00fablico como respons\u00e1vel pelos preju\u00edzos causados. <\/p>\n\n\n\n
Ao analisar o caso, o desembargador federal relator Carlos Francisco entendeu que o banco p\u00fablico \u00e9 respons\u00e1vel solid\u00e1rio pelas perdas causadas. \u201cDa data em que a Caixa foi informada que o saque do FGTS seria efetuado em sua ag\u00eancia at\u00e9 a data do efetivo pagamento, passaram-se mais de quatro meses, de modo que tamb\u00e9m houve falha na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os pelo banco, que dever\u00e1 ser responsabilizado juntamente com os demais\u201d, afirmou. <\/p>\n\n\n\n
Danos morais <\/strong><\/p>\n\n\n\n Diante das circunst\u00e2ncias, o magistrado considerou que a indeniza\u00e7\u00e3o por dano moral, fixada pela senten\u00e7a em R$ 3 mil para cada r\u00e9u, tamb\u00e9m deve ser paga pela Caixa. \u201cO valor \u00e9 suficiente para desestimular infra\u00e7\u00f5es desse tipo\u201d, justificou. <\/p>\n\n\n\n Quanto ao ressarcimento de despesas com o im\u00f3vel, o relator concluiu que o autor n\u00e3o fazia jus. \u201cO Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Aut\u00f4noma e Outras Aven\u00e7as prev\u00ea que as despesas condominiais ser\u00e3o de responsabilidade do comprador a partir do momento da instala\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, independentemente do recebimento das chaves pelo comprador\u201d, ressaltou. <\/p>\n\n\n\n Assim, a Segunda Turma, por unanimidade, deu parcial provimento ao apelo da parte autora para responsabilizar os r\u00e9us pelo acr\u00e9scimo do valor do saldo devedor (dano material) e tamb\u00e9m ao pagamento de danos morais. <\/p>\n\n\n\n Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel 0011498-53.2013.4.03.6100\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n TRF3 15.10.2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Construtora e incorporadora tamb\u00e9m foram responsabilizadas por atraso na entrega de documentos necess\u00e1rios para resgate de valores 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